.锅炉房管理制度
13.1锅炉房务必保持整洁、通风及照明状况良好。
13.2锅炉房内禁止吸烟，不得随意动用明火。
13.3锅炉房需按有关规定配置必要的灭火器材，所有的锅炉工必须会熟练操作。
13.4无关人员严禁进入锅炉房，施工、检修或检查等人员进入要做好登记，离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。
13.5值班人员应忠于职守，严格按操作规程操作，做好记录和交接班工作，值班操作和运行，防止因错误操作或失职而发生重大事故。
13.6定期检查、调试安全阀、压力表、水位计等表具，保持灵敏有效。对锅炉炉体，各种管道、阀门等要定期检查，发现有裂缝、空隙或漏、跑、冒等不良情况及时进行检修。
13.7勤检查、勤调节，保持锅炉情况的稳定，做好节能工作。
13.8一旦锅炉房发生火警立即切断电源和气源，尽快采取相应的灭火措施。
13.9节假日期间加强巡视，做好安保保卫工作。
13.10锅炉每年须经市劳动局年检合格后方可正常使用。
14.污水泵房管理制度
14.1水泵房内各水泵及其控制箱（柜）应一一对应编号。
14.2所有管道应标明水流方向。
14.3所有管道应标明开关。
14.4保持机房内整洁，排水管道畅通，管道及支架应定期油漆。
14.5机房内严禁堆放杂物及易燃、易爆物品，检修通道应保持畅通
14.6机房需定时派人巡视，并记录各泵机的运行状态及排水指标，定时清理污泥、垃圾。
无关人员不得进入机房，进出人员应做好登记工作，离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。
15.冷冻机房管理制度
15.1所有冷冻机操作人员应了解并熟悉主机及附属设备的构造、原理、性能、操作方法和故障产生原因及防止措施，应掌握维护、保养规程。
15.2机房操作人员应严格按操作规范操作冷冻设备，严格执行交接班制度，接班人员应全面检查各种设备，确认没有总是才能操作。
15.3机房内严禁堆放易燃、易爆等化学危险物品及无关物品，各通道无障碍物，符合消防安全要求，工作照明和通风良好，保持设备和环境整洁，定期清扫。
15.4各种管道及其走向应有明显的色标，主要设备、阀门及开启程序要有编号、挂牌。
15.5冷冻系统所有设备包括阀门、仪表、安全装置，必须处于完好、准确状态，水、油、气管道必须保持畅通，不得有漏水、漏油、漏气现象，有故障应及时修复并做好记录。
15.6冷冻机的检修、维护保养应严格按检修、维护保养规程进行，并做好记录；认真执行保养计划；设备和管道在压力时，严禁焊接；动用明火，应严格遵守安全规定和消防规范，如需抢修必须2人以上同时操作。
15.7各种正在检修和操作的阀门需做好标志，操作完毕后，应立即恢复原状，并向当班人员交待清楚。
15.8使用冷冻机房各种电器必须严格遵守安全操作规程，并持证上岗，对进出机房人员应作好登记工作，离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。
16.水泵房管理制度
16.1水泵房内各水泵及其控制箱（柜）应一一对应编号，所有管道应标明水流方向。
16.2保持机房内整洁，排水沟畅通，照明状况良好。
16.3所有管道、支架、泵体及基座等应定期进行油漆保养。
16.4机房内严禁堆放杂物及易燃、易爆物品，检修通道应保持畅通。
16.5机房需定时派人巡视，并记录各水泵运行状态，包括管道压力及变频器参数等。
16.6无关人员不得进入机房，进出人员应做好登记工作，离开机房时随手关闭非常开的照明灯具#物业难题讨论#
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